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Comprar o alquilar?
18 09 - 2023
Elegir una vivienda: Comprar, alquilar?La provincia de Alicante tiene la mayor proporción (18,7%) de residentes extranjeros de todas las provincias españolas. Además, el 10,8% de la población total proviene de otros países de la Unión Europea, atraídos por el clima, las playas y la calidad de vida.¡Ha decidido vivir en la Costa Blanca y nos alegra mucho!Entonces, comienza a buscar una propiedad que se ajuste a sus criterios en los cientos de sitios web a su disposición, pero una pregunta le preocupa... ¿debe alquilar o comprar?Aquí están las 3 primeras preguntas que debe hacerse antes de alquilar o comprar:1. La Ubicación: Con una superficie de 5,816 km2, la provincia de Alicante ofrece todas las posibilidades de vivienda que desee: el mar, el campo, la ciudad o la montaña. Una gama...
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Estrategias de compra de una propiedad en Alicante
18 09 - 2023
Todos deseamos comprar una propiedad en Alicante, pero... ¿Es el momento adecuado? ¿Cómo manejarlo financieramente? Muchas preguntas surgen cuando la decisión se vuelve más apremiante. Aquí tienes algunas ideas que esperamos te brinden soluciones.¿Es el momento adecuado? En efecto, no hace falta ser un adivino para saber que las "oportunidades muy buenas" ya quedaron atrás. Hace tan solo 5 años, era posible adquirir un apartamento bien ubicado en el centro de Alicante por 40,000 € o una casa en el campo a 15 km de la ciudad por menos de 100,000 €. Estos productos han desaparecido y los precios han estado subiendo desde entonces. Sin embargo, todavía existen "buenas oportunidades" en la actualidad. Imagina un apartamento bien ubicado de 80 m², con 3 habitaciones, a 20 metros de la playa...
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La nueva Ley de Vivienda
13 09 - 2023
La nueva Ley de Vivienda es una ley de ambición nacional. Su objetivo es regular el mercado de alquiler y promover el acceso a la vivienda para todos los españoles, sin importar dónde vivan. Sin embargo, cada comunidad autónoma podrá decidir sobre su aplicación.¿Desde cuándo entrará en vigor la nueva ley de vivienda en España?En España, la nueva ley de vivienda será aplicable a partir del 30 de junio de 2023.- Todos los contratos de alquiler firmados a partir de esta fecha estarán sujetos a ella.- Los inquilinos que hayan firmado un contrato de arrendamiento antes de esta fecha pero lleguen a un acuerdo con su propietario también podrán beneficiarse.Objetivo número 1 de la nueva ley de vivienda en España: facilitar el acceso a viviendas asequiblesEn España, el parque de viviendas...
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N.I.E. ( Número de Identificación Extranjero )
27 08 - 2022
N.I.E. ( Número de Identificación Extranjero )No hay duda de que NIE es crucial para su instalación en Alicante. Es el número de identificación fiscal personal, único y exclusivo que la Dirección General de la Policía otorga a cada extranjero. Cuál es el objetivo del NIE? El NIE es esencial para llevar a cabo un gran número de acciones y procedimientos en España: -Apertura de una cuenta bancaria - compra o venta de una propiedad - alquilar una propiedad - conectar una propiedad al agua, el gas y la electricidad - heredar propiedades españolas - contratar un seguro - importar/comprar/vender un coche, un barco- Trabajar en España- Estudiar en España- Solicitud de prestaciones- Obtener una hipoteca o cualquier otro tipo de crédito personal, etc. Se recomienda encarecidamente presentar la...
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Golf en nuestra región (Costa Blanca y Costa Cálida)
27 08 - 2022
Nuestra costa mediterránea es un verdadero paraíso para los golfistas. Gracias a su clima único y a sus más de 320 días de sol al año, y al fácil acceso desde las principales ciudades europeas, se ha convertido en uno de los principales destinos internacionales de golf durante todo el año. Los campos de golf cuentan con excelentes instalaciones y, por lo general, están situados en la costa, cerca de los principales centros turísticos y aeropuertos, lo que los hace ideales para unas vacaciones de golf. Algunas de las instalaciones fueron diseñadas por golfistas de primera línea como Severiano Ballesteros, Cabell B. Robinson, etc. El golf atrae actualmente a más de...
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Se cumple un año de los cambios fiscales en la vivienda: así te están afectando
20 08 - 2022
Autor:@pmartinez-almeida 11 agosto 2022,6:04Se cumple un año de la entrada en vigor en el BOE de la Ley de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, una normativa que ha traído un aumento impositivo en las operaciones inmobiliarias en el ITP, IRPF, Impuesto de Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto sobre el Patrimonio.Se trata de una normativa que ha afectado de lleno a la compraventa de viviendas y a las herencias o donaciones de inmuebles. Desde el pasado 1 de enero, el nuevo valor de referencia deCatastro es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Es decir, es la clave para determinar cuántos tributos hay que pagar por...
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